1999〜2009年築, 専有面積39.59㎡〜59.59㎡の平均販売価格
東京都
149.5万円/㎡
前年比+22.9%
墨田区
102.7万円/㎡
前年比+11.8%
レクシオ向島
東京都墨田区向島二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩9分
2004年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 49.59㎡の場合
相場
4,713万円
95.0万円/㎡
2,579
4,001
5,424
6,846
AI査定結果
推定相場価格
4,713万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,001万円〜5,424万円
80.7万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
レクシオ向島
4,480万円（90.3万円/㎡）/ 3階 / 49.59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 4,480万円 | 90.3万円 | 3階 | 49.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 4,500万円 | 90.7万円 | 3階 | 49.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/05/27 | 2,650万円 | 67.0万円 | 4階 | 39.53㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は97.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | レクシオ向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,480万円 | 90.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/24 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅9分 | 6,180万円 | 110.4万円 | 55.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/21 | ミオカステーロ押上シェーナ 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 6,180万円 | 109.5万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/06 | アーデル向島アヴァンセア 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,300万円 | 84.6万円 | 50.83㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/15 | 向島第2ダイヤモンドマンション 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 4,980万円 | 91.4万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2021/05/31 | アルテシモフォンテ 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 4,350万円 | 91.8万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ墨田押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 5,680万円 | 101.4万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/21 | 隅田公園第2サニーコート 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 5,980万円 | 115.9万円 | 51.6㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | イニシア桜橋 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 5,480万円 | 98.1万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/05 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,980万円 | 87.3万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 6,180万円 | 108.4万円 | 57.02㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2022/12/27 | シャリエ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 5,500万円 | 98.0万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2022/04/09 | スカイコート隅田公園 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,890万円 | 74.2万円 | 52.43㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.9%上昇、墨田区では11.8%上昇しています。
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東京都墨田区両国二丁目
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1982年築 / 7階建 / 24戸 / RC造