2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
墨田区
75.1万円/㎡
前年比-22.3%
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レクシオ向島
東京都墨田区向島二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩9分
2004年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 49.59㎡の場合
相場
4,713万円
95.0万円/㎡
2,579
4,001
5,424
6,846
AI査定結果
推定相場価格
4,713万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,001万円〜5,424万円
80.7万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
レクシオ向島
4,480万円（90.3万円/㎡）/ 3階 / 49.59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は90.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 4,480万円 | 90.3万円 | 3階 | 49.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 4,500万円 | 90.7万円 | 3階 | 49.59㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は94.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | レクシオ向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,480万円 | 90.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/29 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/24 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,600万円 | 93.3万円 | 38.57㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/16 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 5,180万円 | 84.9万円 | 61㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/13 | ライオンズ墨田アーバンマークス 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 4,780万円 | 78.3万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/25 | スカイコート隅田公園 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,200万円 | 78.2万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/10 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/08 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 5,280万円 | 92.5万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2023/06/09 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 5,880万円 | 95.3万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/24 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,180万円 | 110.4万円 | 55.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/06 | アーデル向島アヴァンセア 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,300万円 | 84.6万円 | 50.83㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/15 | イニシア桜橋 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 4,980万円 | 89.2万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/21 | ミオカステーロ押上シェーナ 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 6,180万円 | 109.5万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/25 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 6,280万円 | 109.6万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 4,980万円 | 95.7万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ墨田押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 5,680万円 | 101.4万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランベルク両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅5分 | 5,380万円 | 92.0万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/11 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 5,680万円 | 93.3万円 | 60.87㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/06 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 6,280万円 | 105.6万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,499万円 | 97.8万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ラ・シェーナ曳舟アクアーリア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,780万円 | 112.9万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/29 | グラントゥルース東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 3,790万円 | 89.6万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/01 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 6,180万円 | 108.4万円 | 57.02㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 東向島ダイヤモンドマンション 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅4分 | 4,600万円 | 87.7万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/23 | メゾンヴェール向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 4,380万円 | 81.5万円 | 53.77㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、墨田区では22.3%下落しています。
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